Недвижимость

Шум - один из важных факторов при выборе жилья, который, однако, не всегда можно выявить сразу. Поэтому эксперты рекомендуют осматривать квартиру перед покупкой в вечерние часы или в выходные, когда ваши соседи тоже будут дома. Также стоит учитывать, что больше посторонних звуков проникает в апартаменты, расположенные на нижних этаж и возле лифтов. А еще не лишним будет проверить толщину стен, постучав по ним - у конструкций из кирпича или бетона звук будет минимальным. 

Вложения в недвижимость во все времена считались одними из самых надежных вариантов сохранения сбережений. Однако у подобных активов очень низкая ликвидность, поэтому быстро приумножить капитал не получиться. Но эксперты рассказали о эффективной модели инвестиций в недвижимость, с помощью которой удастся заработать в короткий промежуток времени.

В России возникли серьезные проблемы с арендой жилья. Из-за повышения ключевой ставки и роста процентов по ипотечным кредитам люди все реже решаются на покупку недвижимости и предпочитают жить в съемной. В итоге предложений на рынке стало меньше, а цены, соответственно, взлетели.

Сдача квартир в аренду является неплохим бизнесом для многих жителей столицы и других крупных городов России. Причем зачастую арендодатели предпочитают предоставлять свое жилье не для длительного проживания, а на короткий срок. В это связи власти задумались тем, что данная сфера недостаточно регламентирована и начали подготовку нового законопроекта.

Домофоны жилых домов в России начали включать в систему оповещения о чрезвычайных ситуациях, рассказал министр МЧС РФ Александр Куренков.

О такой возможности Куренков впервые сообщил в июле.

"В рамках проработки этого вопроса есть специалисты..., которые взяли на себя уже инициативно такую работу. Они уже прорабатывают и включают действующие домофоны в многоквартирных домах в систему оповещения", - сказал министр, отвечая на вопросы депутатов во время правительственного часа в Госдуме.

Программу льготной ипотеки не нужно продлевать после ее окончания в 2024 году. С таким предложением ранее выступил Банк России, а сейчас мнение регулятора поддержал Минфин России. В чем же дело? 

Неожиданная ситуация наблюдается на рынке аренды жилья. Эксперты отмечают резко возникший дефицит съемных квартир, а также рост их стоимости. Объясняют ситуацию несколькими факторами, в том числе действиями Центробанка, а также сезонностью.

Строительство нового жилья сегодня идет полным ходом, особенно в крупных городах. Поддерживает развитие этой отрасли и правительство, подвигая граждан приобретать именно квартиры в новостройках. В этой связи владельцам "вторички" стало труднее продавать свою недвижимость, особенно, если она имеет "бабушкин ремонт". Однако эксперты советуют не отчаиваться в такой ситуации, а следовать простым рекомендациям. 

Правовое управление Госудмы вынесло отрицательное заключение на инициативу заксобрания Калужской области, которая касается установления учетной нормы для регистрации иностранцев в жилых помещениях.
Таким образом, данный законопроект повторил судьбу предыдущих аналогичных инициатив, пишет «Коммерсантъ». Инициатива задумывалась как мера борьбы с незаконной миграцией. Например, в Калужской области владелица квартиры за полгода успела прописать на свою жилплощадь 532 мигранта из Средней Азии, а в Санкт-Петербурге нашли квартиру с фиктивной регистрацией 810 иностранцев. При этом согласно Жилищному кодексу учетная норма сейчас равняется 33 кв.м. для одного проживающего, 42 кв.м. на семью из двух человек, а на семью из трех и более человек — 18 кв.м. на каждого. Однако в Госдуме решили, что законопроект противоречит Жилищному кодексу и даже Конституции, потому что данная норма является не ограничителем «плотности населения» в том или ином жилье, а критерием для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья. 

За прошедший месяц стоимость недвижимости в старой Москве выросла на 2,1%. Теперь в среднем один "квадрат" в новостройках обойдется покупателю в 280,3 тысячи рублей. Об этом рассказал директор одного из агентств недвижимости Валерий Кочетков, сообщает Life.ru.
По его словам, в ТиНАО средняя стоимость квадратного метра недвижимости стоит 233,1 тысячи рублей, подорожав на 1% за месяц, а в Подмосковье – 181,2 тысячи, подорожав на 2,3%.
"Высокие цены на новостройки поддерживаются спросом и удорожанием себестоимости строительства. Повышение ключевой ставки разогнало спрос на рынке недвижимости. Так, по нашим данным, в сегменте новостроек в августе он был на 21% выше, чем в июле, и в сентябре сохранялся", – сказал эксперт.