Цены на аренду жилья бьют рекорды: почему съемные квартиры дорожают
Неожиданная ситуация наблюдается на рынке аренды жилья. Эксперты отмечают резко возникший дефицит съемных квартир, а также рост их стоимости. Объясняют ситуацию несколькими факторами, в том числе действиями Центробанка, а также сезонностью.
По данным аналитиков, с начала осени цены на аренду жилья выросли в среднем на 10-15 процентов, а в некоторых ЖК побили все рекорды, увеличившись сразу на 40 процентов. Это связывают с повышением ключевой ставки до 13 процентов, что сказалось на интересе к ипотеке. Теперь граждане откладывают покупку квартиры в кредит и предпочитают снимать жилье. Кроме того, в страну возвращаются релоканты, уехавшие в прошлом году, и занимаются свои апартаменты, которое ранее сдавали в наем, что тоже снижает количество предложений на рынке и увеличивает спрос, пишут "Известия".
Нужно ли составлять договор при аренде квартиры?
Договор найма следует обязательно составлять при аренде квартиры и прописывать в нем как можно детальнее все права и обязанности двух сторон, чтобы ссылаться на него в случае спорных или конфликтных ситуаций. В нем должны быть указаны данные владельца недвижимости, адрес квартиры, срок ее аренды и цена, а также дата внесения оплаты. Стоит добавить в документ и пункт о погашении коммунальных платежей и о дополнительных расходах, в случае ЧП, поломки техники или других непредвиденных проблем.
Стоит ли пользоваться услугами риелтора при аренде квартиры?
Зачастую граждане предпочитают арендовать квартиру самостоятельно, без привлечения риелтора, чтобы не оплачивать дополнительно его услуги. Однако такая экономия может существенно осложнить весь процесс, ведь профессионал возьмет на себя поиск жилья и связь с владельцами апартаментов, поможет вам найти лучший вариант по низкой цене и не стать жертвой мошенников, а также составить грамотный договор найма. Комиссия же риелтора обычно составляет 50 процентов от месячной стоимости аренды.
Какие документы проверять при аренде квартиры?
Перед тем, как арендовать квартиру, следует внимательно проверить все документы на ее. У собственника должна быть выписка из ЕГРН, которой не больше месяца, или свидетельство о регистрации, выданное до июля 2016 года, а также бумага, объясняющая, каким образом он получил недвижимость, к примеру, договор купли-продажи. Следует посмотреть паспорт владельца апартаментов и его СНИЛС, а также удостовериться, что за жильем не числятся долги по ЖКХ.
С приходом жары многие не рискуют выходить из дома без головного убора, однако подобрать подходящую модель бывает не так просто, ведь хочется выглядеть модно, а не походить на пожилую даму к шляпке. На помощь женщинам и девушкам пришла дизайнер Торкморад-Джозави, специализирующая на изготовлении головных уборов. Она рассказала, какие модели визуально украшают и молодят свою обладательницу.
В Москве и области в начале июля установилась аномальная жара, а второго числа в столице будет побит температурный рекорд последних 134 лет. Ожидается, что столбики термометров превысят отметку в 33 градуса, и такая погода продержится до выходных. Тем, кто останется на это время в городе, не позавидуешь. Однако есть несколько рекомендаций, которые помогут пережить жару и не навредить своему здоровью.
Многие планируют ремонт в квартире именно летом. В этом время домочадцев можно отправить в отпуск или вывезти на дачу, а в это время привести жилплощадь в порядок: побелить потолки, перестелить полы или переклеить обои. Последние стоит выбирать с особой тщательность, ведь они влияют не только на внешний вид комнат, но и на комфорт. Эксперты рассказали, на что следует обратить внимание и какие обои лучше приобретать.
В начале июля жителей центральных регионов России ждет аномально жаркая погода, причем непривычно высокие температуры будут держаться не только днем, но и вечером, поэтому синоптики уже назвали грядущие ноги "египетскими". Духота не лучшим образом сказывается на здоровье россиян, а у многих может развиться бессонница. Однако есть ряд действенных способов, которые помогут справиться с расстройством сна.
При засоре в ванной совсем не обязательно сразу же вызывать сантехника или бежать в магазин за дорогим средством для прочистки труб. Эксперты рассказали, что есть способ решить проблему быстро и без лишних трат. Для этого подойдут вещества, которые точно ест на кухне у любой хозяйки, так что ничего дополнительно покупать не придется.
Насекомые всегда осаждают дачников: когда стоит прохладная и влажная погода, появляются комары, а стоит начаться жаре, как в дома залетают полчища мух. От них спасаются сетками, липкими лентами и мухобойками, но есть простой и верный способ прогнать их раз и навсегда. Как выяснилось, чтобы отпугнуть мух с участка, достаточно посадить одно полезное и красивое растение.
Этим летом погода в центральном регионе России постоянно преподносит сюрпризы. Сначала на страну обрушились проливные дожди, создавшие настоящие тропики, потом резко похолодало, а столбики термометров опустились ниже климатической нормы. А теперь жителям пообещали "эпоху жары".
С наступлением сезона отпусков многие отправляются отдыхать в жаркие страны с непривычным для россиян климатом и неминуемо сталкиваются с акклиматизацией, которая может испортить путешествие. Поэтому так важно следовать ряду правил, чтобы быстрее адаптироваться к местному климату и не навредить собственному здоровью.
Летом нужно правильно заботиться о коже, чтобы сохранить молодость и красоту. Особенно важно делать это в жару, когда солнечные лучи беспощадны, а увлажнения не хватает. Косметолог рассказала, что есть пять базовых правил, которые помогут защитить кожу в летний зной, и базируются они на поддержании баланса между очищением и увлажнением.
Лето в самом разгаре, и погода в России радует, поэтому самое время пополнить гардероб несколькими модными образами, чтобы успеть их выгулять в ближайшие пару месяцев. Стилисты уже перечислили одежду, которая обязательно должна появиться у каждой девушки, а также назвали модные тренды.