Новые правила сдачи квартир посуточно: что изменится
Сдача квартир в аренду является неплохим бизнесом для многих жителей столицы и других крупных городов России. Причем зачастую арендодатели предпочитают предоставлять свое жилье не для длительного проживания, а на короткий срок. В это связи власти задумались тем, что данная сфера недостаточно регламентирована и начали подготовку нового законопроекта.
Главное внимание в документе чиновники уделили правам тех, кто живет рядом со сдаваемой посуточно квартирой, и решили обязать арендодателей учитывать мнение соседей. В частности, в законе появится пункт о том, что теперь нужно будет получить согласие 75 процентов жильцов многоквартирного дома, чтобы иметь возможность сдавать собственные апартаменты на короткий срок, пишет Lenta.ru.
Как законно сдавать квартиру посуточно в России?
На сегодняшний день закон не запрещено сдавать квартиры на короткий срок. Это указано в статьях 610 и 683 Гражданского кодекса РФ. Однако нужно будет соблюсти несколько условий. В частности, необходимо подписывать с клиентами договор жилого найма или договор аренды. Еще следует своевременно оплачивать налоги с дохода и следить за тем, чтобы соседи не страдали от шумных вечеринок.
Как сдать квартиру посуточно в России?
Есть три простых способа сдать квартиру в аренду посуточно. Можно сделать это самостоятельно через объявления на специализированных интернет-порталах. В объявлении указывайте информацию о квартире, удобствах, цене и свои контактные данные для связи с потенциальными арендаторами. Второй способ - обратиться в агентство недвижимости. Там помогут найти арендаторов, проверить их репутацию и организовать все процессы, но вам придется заплатить агентскую комиссию за оказанные услуги, обычно она составляет порядка 20 процентов. Также можно передать недвижимость под доверительное управление. Это подойдет тем, у кого нет времени на сдачу квартиры или соответствующего опыта.
Как платить налоги со сдачи квартиры в аренду?
Собственник квартиры может сам выбрать, сколько он будет перечислять в бюджет. Если его доход не превышает 2,4 миллиона рублей в год, то рекомендуется зарегистрироваться как самозанятый, тогда ставка составит 4 процента. В ином случае придется оформить статус индивидуального предпринимателя и платить 6 процентов с заработка. Физические же лица обязаны выплачивать налоги в размере 13 процентов.
Эту потрясающе вкусную и полезную запеканку из творога можно подавать на завтрак как горячей, так и холодной.
Тяжесть в кишечнике - обычное дело почти для любого жителя мегаполиса. Особенно, это знакомо женщинам, которые сталкиваются с этой проблемой в три раза чаще, чем мужчины, говорит диетолог Наталья Зубарева. Из-за чего же возникает запор и что с ним делать?
Вода в кастрюле должна быть горячей, но не сильно кипящей, лишь с небольшим количеством пузырьков.
Все знают, что еда со стола не очень полезна для кошек. Однако хозяева часто не выдерживают умоляющих взглядов хитрых хвостатых, и в виде исключения дают питомцам кусочек колбаски или маленькую креветочку. Некоторые особо наглые котики даже крадут "запрещенку" со стола. А ведь это может иметь фатальные последствия...
Каждая женщина знакома с ситуацией, когда из-за стресса и недосыпа выглядит ужасно, но времени (и иногда денег) на полноценный отдых нет. Что делать в такой ситуации? Тут на помощь приходит косметика и нехитрые трюки в макияже, которые быстро превратят вас из "чудища болотного" в сияющую свежестью красотку.
Когда в России повысили ключевую ставку до 15 процентов, брать ипотеку стало совершенно не выгодно, особенно на покупку квартиры не по государственным программам. Но и субсидии из бюджета, увы, не очень помогали, поскольку даже там условия изменились на менее комфортные. И тут наконец-то правительство придумало доступный вариант ипотеки.
Российские власти заботятся о своем народе и не хотят, чтобы пенсионеры в праздники сидели без денег. Обычно пенсию дают с 1 по 10 число месяца в зависимости от способа ее получения. На карту "Мир" деньги перечисляют 1-3 числа, а на Почте России их можно забрать в районе 10-го.
Зимой кожа подвергается повышенному стрессу из-за низкой температуры на улице и сухого воздуха в помещении.
Порадуйте своих детей вкусным, сытным и полезным завтраком, приготовив пышные и румяные банановые оладьина кефире.
Последний месяц перед Новым годом всегда считается ажиотажным, поскольку многие уже в первых числах декабря начинают закупаться к праздникам. Не удивительно, что и цены на большинство товаров в связи с растущим спросом ползут вверх. Однако россиян поспешили порадовать - стоимость некоторых продуктов может снизиться в предпраздничные дни.