Найден способ продать дороже квартиру с "бабушкиным ремонтом": все оказалось просто
Строительство нового жилья сегодня идет полным ходом, особенно в крупных городах. Поддерживает развитие этой отрасли и правительство, подвигая граждан приобретать именно квартиры в новостройках. В этой связи владельцам "вторички" стало труднее продавать свою недвижимость, особенно, если она имеет "бабушкин ремонт". Однако эксперты советуют не отчаиваться в такой ситуации, а следовать простым рекомендациям.
Владельцам не нового жилья напомнили, что при продаже им нужно акцентировать внимание на положительных аспектах своей недвижимости. Зачастую это местоположение - в центре или тихом спальном районе. Также стоит подумать о вложении денег в предпродажную подготовку, поскольку потратив 50-100 тысяч рублей, можно увеличить цену лота на пару миллионов. Вот какое мнение высказал руководитель компании «Rich-Недвижимость» Олег Бендриков в беседе с "Аиф":
«Продать квартиру „бабушкин вариант“ достаточно просто. Главное — вывезти из квартиры все ненужные вещи, убрать загромождающую пространство мебель, ветошь. Вкладывать деньги в капремонт бессмысленно. Лучше максимально освободить квартиру и сделать небольшой косметический ремонт. Картинка изменится ощутимо»
Что включает в себя предпродажная подготовка квартиры?
Предпродажная подготовка квартиры не предполагает серьезного ремонта и может быть проведена владельцем недвижимости самостоятельно. Обычно достаточно отремонтировать все сломанное в жилье, избавиться от хлама и лишней мебели, сменить обои на более светлые и побелить потолки. Также риэлторы рекомендуют поставить новую входную дверь, чтобы с первых же минут создать у покупателей благоприятное впечатление о квартире, и обязательно позаботиться о том, чтобы сантехника исправно работала. На балконе тоже следует прибраться, чтобы он не портил общую картину.
Что такое хоумстейджинг?
Это подготовка квартиры к продаже или аренде, ориентированная на то, чтобы подать недвижимость с максимально выгодной стороны и продемонстрировать будущему владельцу все ее плюсы. Первые специалисты в этой области появились в 2010-х годах, а сейчас их услугами пользуются многие агентства недвижимости.
Можно ли прибегнуть к хоумстеджингу при продаже квартиры с "бабушкиным ремонтом"?
Зачастую простая предпродажная подготовка не может выделить всех достоинств недвижимости, тогда как специалист по хоумстеджингу способен сделать так, чтобы жилье заиграло новыми красками, даже самое невзрачное. Эксперты отмечают, что не нужно оставлять много вещей и они не должны указывать на их владельца. Также лучше убрать предметы, которые напоминают о старости и болезни. При этом в интерьер могут отлично вписаться старый тюль, хранившийся в шкафу, или ретро-светильники, или некоторые предметы советской мебели.
С приходом жары многие не рискуют выходить из дома без головного убора, однако подобрать подходящую модель бывает не так просто, ведь хочется выглядеть модно, а не походить на пожилую даму к шляпке. На помощь женщинам и девушкам пришла дизайнер Торкморад-Джозави, специализирующая на изготовлении головных уборов. Она рассказала, какие модели визуально украшают и молодят свою обладательницу.
В Москве и области в начале июля установилась аномальная жара, а второго числа в столице будет побит температурный рекорд последних 134 лет. Ожидается, что столбики термометров превысят отметку в 33 градуса, и такая погода продержится до выходных. Тем, кто останется на это время в городе, не позавидуешь. Однако есть несколько рекомендаций, которые помогут пережить жару и не навредить своему здоровью.
Многие планируют ремонт в квартире именно летом. В этом время домочадцев можно отправить в отпуск или вывезти на дачу, а в это время привести жилплощадь в порядок: побелить потолки, перестелить полы или переклеить обои. Последние стоит выбирать с особой тщательность, ведь они влияют не только на внешний вид комнат, но и на комфорт. Эксперты рассказали, на что следует обратить внимание и какие обои лучше приобретать.
В начале июля жителей центральных регионов России ждет аномально жаркая погода, причем непривычно высокие температуры будут держаться не только днем, но и вечером, поэтому синоптики уже назвали грядущие ноги "египетскими". Духота не лучшим образом сказывается на здоровье россиян, а у многих может развиться бессонница. Однако есть ряд действенных способов, которые помогут справиться с расстройством сна.
При засоре в ванной совсем не обязательно сразу же вызывать сантехника или бежать в магазин за дорогим средством для прочистки труб. Эксперты рассказали, что есть способ решить проблему быстро и без лишних трат. Для этого подойдут вещества, которые точно ест на кухне у любой хозяйки, так что ничего дополнительно покупать не придется.
Насекомые всегда осаждают дачников: когда стоит прохладная и влажная погода, появляются комары, а стоит начаться жаре, как в дома залетают полчища мух. От них спасаются сетками, липкими лентами и мухобойками, но есть простой и верный способ прогнать их раз и навсегда. Как выяснилось, чтобы отпугнуть мух с участка, достаточно посадить одно полезное и красивое растение.
Этим летом погода в центральном регионе России постоянно преподносит сюрпризы. Сначала на страну обрушились проливные дожди, создавшие настоящие тропики, потом резко похолодало, а столбики термометров опустились ниже климатической нормы. А теперь жителям пообещали "эпоху жары".
С наступлением сезона отпусков многие отправляются отдыхать в жаркие страны с непривычным для россиян климатом и неминуемо сталкиваются с акклиматизацией, которая может испортить путешествие. Поэтому так важно следовать ряду правил, чтобы быстрее адаптироваться к местному климату и не навредить собственному здоровью.
Летом нужно правильно заботиться о коже, чтобы сохранить молодость и красоту. Особенно важно делать это в жару, когда солнечные лучи беспощадны, а увлажнения не хватает. Косметолог рассказала, что есть пять базовых правил, которые помогут защитить кожу в летний зной, и базируются они на поддержании баланса между очищением и увлажнением.
Лето в самом разгаре, и погода в России радует, поэтому самое время пополнить гардероб несколькими модными образами, чтобы успеть их выгулять в ближайшие пару месяцев. Стилисты уже перечислили одежду, которая обязательно должна появиться у каждой девушки, а также назвали модные тренды.