Найден способ продать дороже квартиру с "бабушкиным ремонтом": все оказалось просто

Эксперты дали советы владельцам не новой недвижимости.
Квартира flickr.com
Квартира
Источник фото: flickr.com
Скопировать ссылку
Читать в Telegram

Строительство нового жилья сегодня идет полным ходом, особенно в крупных городах. Поддерживает развитие этой отрасли и правительство, подвигая граждан приобретать именно квартиры в новостройках. В этой связи владельцам "вторички" стало труднее продавать свою недвижимость, особенно, если она имеет "бабушкин ремонт". Однако эксперты советуют не отчаиваться в такой ситуации, а следовать простым рекомендациям. 

Владельцам не нового жилья напомнили, что при продаже им нужно акцентировать внимание на положительных аспектах своей недвижимости. Зачастую это местоположение - в центре или тихом спальном районе. Также стоит подумать о вложении денег в предпродажную подготовку, поскольку потратив 50-100 тысяч рублей, можно увеличить цену лота на пару миллионов. Вот какое мнение высказал руководитель компании «Rich-Недвижимость» Олег Бендриков в беседе с "Аиф":

«Продать квартиру „бабушкин вариант“ достаточно просто. Главное — вывезти из квартиры все ненужные вещи, убрать загромождающую пространство мебель, ветошь. Вкладывать деньги в капремонт бессмысленно. Лучше максимально освободить квартиру и сделать небольшой косметический ремонт. Картинка изменится ощутимо»
Олег Бендриков

Что включает в себя предпродажная подготовка квартиры?

Предпродажная подготовка квартиры не предполагает серьезного ремонта и может быть проведена владельцем недвижимости самостоятельно. Обычно достаточно отремонтировать все сломанное в жилье, избавиться от хлама и лишней мебели, сменить обои на более светлые и побелить потолки. Также риэлторы рекомендуют поставить новую входную дверь, чтобы с первых же минут создать у покупателей благоприятное впечатление о квартире, и обязательно позаботиться о том, чтобы сантехника исправно работала. На балконе тоже следует прибраться, чтобы он не портил общую картину.

Что такое хоумстейджинг?

Это подготовка квартиры к продаже или аренде, ориентированная на то, чтобы подать недвижимость с максимально выгодной стороны и продемонстрировать будущему владельцу все ее плюсы. Первые специалисты в этой области появились в 2010-х годах, а сейчас их услугами пользуются многие агентства недвижимости.

Можно ли прибегнуть к хоумстеджингу при продаже квартиры с "бабушкиным ремонтом"?

Зачастую простая предпродажная подготовка не может выделить всех достоинств недвижимости, тогда как специалист по хоумстеджингу способен сделать так, чтобы жилье заиграло новыми красками, даже самое невзрачное. Эксперты отмечают, что не нужно оставлять много вещей и они не должны указывать на их владельца. Также лучше убрать предметы, которые напоминают о старости и болезни. При этом в интерьер могут отлично вписаться старый тюль, хранившийся в шкафу, или ретро-светильники, или некоторые предметы советской мебели.

Как спасти телефон после падения в снег: это нужно сделать немедленно
Эксперт дал ценные рекомендации владельцам гаджетов.
Телефон unsplash.com
Телефон
Источник фото: unsplash.com
Скопировать ссылку

Даже холода не могут помешать владельцам телефонов пользоваться своими гаджетами на улице, а ведь это вредно для устройства! И дело не только в том, что батарея устройства портится при минусовой температуре, но и из-за... опасности падения смартфона в снег. Как же быть, если вы все-таки не удержали телефон в руках?

Подробнее
Когда брать отпуск в 2024 году: как получить больше денег
Разобраться в этом поможет производственный календарь.
Женщина unsplash.com
Женщина
Источник фото: unsplash.com
Скопировать ссылку

До 15 декабря в российских компаниях составляется график отпусков на 2024 год, и все сотрудники должны решить, как они планируют отдыхать. Если вы не привязаны к каким-то конкретным датам, то выбирать время лучше всего по производственному календарю, который, к слову, уже утвержден. Ведь чем больше в месяце рабочих дней, тем будут больше отпускные!

Подробнее
Не спать! Стало известно, чем опасен дневной сон
Желание устроить "тихий час" может быть признаком развития очень опасного недуга.
 Hernan Sanchez/unsplash.com
Источник фото: Hernan Sanchez/unsplash.com
Скопировать ссылку

К крайне неожиданным выводам пришла международная группа экспертов, изучающая связь между качеством сна и развитием деменции у людей среднего и пожилого возраста. 

Подробнее
Изысканные венские вафли с голубикой
Это нежное и тающее во рту лакомство станет идеальным дополнением к утреннему кофе.
 Kandinsky 3.0 / Kratko_plus
Источник фото: Kandinsky 3.0 / Kratko_plus
Скопировать ссылку

Эти простые в приготовления вафли станут любимым завтраком в вашем доме.

Подробнее
Уже поразила Китай, США и Европу: врачи бьют тревогу из-за новой эпидемии
После пандемии коронавируса миру угрожает новая "зараза".
Защита от вирусов unsplash.com
Защита от вирусов
Источник фото: unsplash.com
Скопировать ссылку

К сезонным заболеваниям в России теперь добавилось новое - "ходячая пневмония". Пришла она из Китая, где уже сразила большое количество людей. Также вспышки этой заразы, вызванной бактерией Mycoplasma pneumoniae, произошли в США и Европе. В России пока случаев заражения не много, но врачи уже бьют тревогу. 

Подробнее
Спасут кожу от морщин вместо уколов: эти тренировки вам точно помогут
Как можно бороться со старением с помощью фитнеса?
Фитнес unsplash.com
Фитнес
Источник фото: unsplash.com
Скопировать ссылку

Все женщины после 30-ти начинают задумываться о том, как замедлить старение и улучшить свою кожу. Какие только средства не используют они в борьбе с морщинами! Однако эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на фитнес, а уже потом на уколы красоты и различные кремы.

Подробнее
ТОП-3 подарка на Новый год: их ждут все
Что купить друзьям и близким на праздник?
Подарки unsplash.com
Подарки
Источник фото: unsplash.com
Скопировать ссылку

Приближается главный праздник года, и самое время начинать покупать подарки. Однако как бывает трудно выбрать презенты близким, друзьям и коллегам. Эту задачу немного облегчили аналитики: они провели опрос среди работников различных компаний и узнали, чего те больше всего хотели бы получить на Новый год.

Подробнее
Впервые за 140 лет: стало известно, какая погода будет в новогоднюю ночь
Вильфанд рассказал, к чему готовится в праздничные дни.
Новый год unsplash.com
Новый год
Источник фото: unsplash.com
Скопировать ссылку

Какие только прогнозы синоптики не давали на эту зиму! Говорили, что декабрь будет очень теплым и предсказывали оттепели, однако вот уже вторую неделю в центральной России свирепствуют морозы, а города засыпает снегом. В столице сугробы достигли высоты в 37 сантиметров, чего не было в городе вот уже 140 лет. И к новогодней ночи они точно не растают. 

Подробнее
Насморк насморку рознь: врач объяснил, как определить тип хронического ринита
Рассказываем, какие симптомы присущи тому или иному виду насморка.
 Brittany Colette/Unsplash.com
Источник фото: Brittany Colette/Unsplash.com
Скопировать ссылку

Хронический ринит — это затяжное воспаление слизистой оболочки носа, при котором человек жалуется на затрудненное дыхание и обильные выделения слизи из носа. Но как понять, что с вами происходит? Для начала выясним, какой тип насморка вас одолел.

Подробнее
Кладезь энергии: овсяная каша с сухофруктами
Очень простая в приготовлении, вкусная и полезная овсяная каша с курагой, клюквой и изюмом.
 Kandinsky 3.0 / Kratko_plus
Источник фото: Kandinsky 3.0 / Kratko_plus
Скопировать ссылку

Овсянка с сухофруктами — отличный повседневный завтрак, особенно в зимний период.

Подробнее