После роста ставок по ипотеке: россиянам рассказали о ценах на квартиры
Большинство сделок на рынке недвижимости в нашей стране обычно приходится на осень. Однако в этом сезоне эксперты предрекают отсутствие покупательского бума.
Виной тому - резкий рост ставок по ипотеке из-за поднятия ЦБ ключевой ставки сразу до 12 процентов. Такое решение Банка России напрямую отразилось на кредитовании жилья. В итоге сегодня рыночная ипотека выдается под 13-14 процентов, тогда как еще в июне речь шла об 10,5-11 процентах. Не удивительно, что те, кто собирались после летних отпусков заняться улучшением своих жилищных условий, всерьез задумались, стоит ли сейчас приобретать жилье и что будет с ценами на квартиры?
Как изменятся цены на квартиры?
До резкого поднятия ключевой ставки россияне в основном присматривались к вторичному жилью, поскольку его стоимость заметно отличалась от цен на новостройки. Однако теперь, когда ипотека достигла 14%, приобретать "вторичку" стало совершенно не выгодно. Сейчас гораздо реальнее купить новую квартиру, поскольку на ее покупку распространяются различные льготные программы кредитования. Но надо понимать, что с ростом спроса на новостройки, поползут вверх и цены, что может произойти уже к концу года.
Стоит ли отложить покупку квартиры?
Некоторые аналитики советуют россиянам, присматривающим себе жилье, немного подождать - хотя бы до середины сентября, когда состоится очередное заседание Центробанка. Возможно, никаких новых решений Банк России не примет, но ситуация может стать более понятной и стабильной. Однако есть и альтернативное мнение - озаботиться покупкой именно сейчас, пока застройщики не взвинтили цены на новостройки на 8-10 процентов.
Какие существуют льготные программы кредитования?
На сегодняшний день в нашей стране действует четыре программы льготного кредитования, поддерживаемые государством. Однако все они распространяются лишь на приобретение жилья в новостройках.
Первая и самая доступная - это льготная ипотека с господдержкой, предполагающая ставку до 8 процентов годовых, и взять ее может любой россиянин. Вторая программа - для семей с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года, или с двумя и более детьми, или ребенком инвалидом. Она дается под 6 процентов годовых. Также льготную ипотеку (под 5 процентов) выдаются сотрудникам IT-отрасли, а тем, кто хочет приобрести жилье на Дальнем Востоке, подойдет дальневосточная ипотека под 2 процента годовых, пишет "КП".
Даже холода не могут помешать владельцам телефонов пользоваться своими гаджетами на улице, а ведь это вредно для устройства! И дело не только в том, что батарея устройства портится при минусовой температуре, но и из-за... опасности падения смартфона в снег. Как же быть, если вы все-таки не удержали телефон в руках?
До 15 декабря в российских компаниях составляется график отпусков на 2024 год, и все сотрудники должны решить, как они планируют отдыхать. Если вы не привязаны к каким-то конкретным датам, то выбирать время лучше всего по производственному календарю, который, к слову, уже утвержден. Ведь чем больше в месяце рабочих дней, тем будут больше отпускные!
К крайне неожиданным выводам пришла международная группа экспертов, изучающая связь между качеством сна и развитием деменции у людей среднего и пожилого возраста.
Эти простые в приготовления вафли станут любимым завтраком в вашем доме.
К сезонным заболеваниям в России теперь добавилось новое - "ходячая пневмония". Пришла она из Китая, где уже сразила большое количество людей. Также вспышки этой заразы, вызванной бактерией Mycoplasma pneumoniae, произошли в США и Европе. В России пока случаев заражения не много, но врачи уже бьют тревогу.
Все женщины после 30-ти начинают задумываться о том, как замедлить старение и улучшить свою кожу. Какие только средства не используют они в борьбе с морщинами! Однако эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на фитнес, а уже потом на уколы красоты и различные кремы.
Приближается главный праздник года, и самое время начинать покупать подарки. Однако как бывает трудно выбрать презенты близким, друзьям и коллегам. Эту задачу немного облегчили аналитики: они провели опрос среди работников различных компаний и узнали, чего те больше всего хотели бы получить на Новый год.
Какие только прогнозы синоптики не давали на эту зиму! Говорили, что декабрь будет очень теплым и предсказывали оттепели, однако вот уже вторую неделю в центральной России свирепствуют морозы, а города засыпает снегом. В столице сугробы достигли высоты в 37 сантиметров, чего не было в городе вот уже 140 лет. И к новогодней ночи они точно не растают.
Хронический ринит — это затяжное воспаление слизистой оболочки носа, при котором человек жалуется на затрудненное дыхание и обильные выделения слизи из носа. Но как понять, что с вами происходит? Для начала выясним, какой тип насморка вас одолел.
Овсянка с сухофруктами — отличный повседневный завтрак, особенно в зимний период.