Ипотека

Программа льготной ипотеки на новостройки закончится 1 июля 2024 года. Но господдержка граждан, желающих приобрести свое жилье, скорее всего, продлится. Власти сейчас обсуждают варианты. 

Когда в России повысили ключевую ставку до 15 процентов, брать ипотеку стало совершенно не выгодно, особенно на покупку квартиры не по государственным программам. Но и субсидии из бюджета, увы, не очень помогали, поскольку даже там условия изменились на менее комфортные. И тут наконец-то правительство придумало доступный вариант ипотеки.

В ближайшее время ставки по ипотеке снова вырастут. В среднем жилищные займы будут выдавать под 17% годовых. Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков дал прогноз, когда кредиты вновь будут доступны. 

В прошлом году в России запустили программу льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний, однако воспользоваться кредитом на покупку квартиры по сниженной ставке могли далеко не все специалисты, поскольку к ним предъявлялись довольно высокие требования по доходу, что особенно существенно для молодых работников. Но в сентябре ситуация изменилась.

В начале сентября в правительстве ужесточили правила по выдаче льготной ипотеки: первоначальный взнос на покупку субсидированного жилья подняли до 20 процентов, а также увеличили проценты по кредиту. Однако в Госдуме считают, что этого не достаточно, и обсуждают еще одно нововведение.

Условия выдачи льготной ипотеки на новостройки снова изменились. Те, кто не успел взять кредит до настоящего момента, будут вынуждены еще немного подкопить на первоначальный взнос. 

На Дальнем Востоке существует собственная программы выдачи ипотеки. Президент Владимир Путин, выступая на Восточном экономическом форуме, предложил изменить условия. 

Большинство сделок на рынке недвижимости в нашей стране обычно приходится на осень. Однако в этом сезоне эксперты предрекают отсутствие покупательского бума.