Невозможное возможно: в России появилась ипотека под 2%

Когда в России повысили ключевую ставку до 15 процентов, брать ипотеку стало совершенно не выгодно, особенно на покупку квартиры не по государственным программам. Но и субсидии из бюджета, увы, не очень помогали, поскольку даже там условия изменились на менее комфортные. И тут наконец-то правительство придумало доступный вариант ипотеки.

Власти запустили программу, где процентная ставка составляет всего 2% годовых! Есть только одно "но": это отличное, на первый взгляд, предложение действует лишь на Дальнем Востоке и в Арктической зоне, которую тоже включили в проект. Льготы будут доступны на покупку и на строительство недвижимости, а максимальная сумма кредита составит шесть миллионов рублей. Так что если вы живете в этих краях или желаете переехать, то в добрый путь!

Какой первоначальный взнос по ипотеке требуют в 2024 году?

С начала лета 2023 года банки начали повышать требования к размеру первоначального взноса по ипотеке. Это связано с ужесточением политики Центробанка. С июня, по условиям займа, нужно внести не меньше 20% от стоимости жилья, а с 1 января эта цифра возрастет до 30%. 

Какие есть льготные программы приобретения жилья? 

На конец 2023 года, помимо льготной ипотеки на новостройки, действует семейная ипотека под 6% годовых для тех, кто стал родителем с 2018 по 2023 год. Также молодые семьи на Дальнем Востоке могут приобрести жилье под 2% в год. При покупке дома или квартиры в сельской местности есть шанс воспользоваться займом под 3% годовых. 

Какие есть льготы на приобретение жилья у многодетных семей? 

Помимо материнского капитала, которым можно частично погасить ипотеку, семьям с тремя и более детьми полагается единоразовая выплата в 450 тысяч рублей. Деньги можно потратить только на погашение жилищного займа. При этом ипотека должна быть оформлена не позднее 1 июля 2024 года.