Рост ставки все испортил: россиян предупреили о проблемах с ипотекой
На днях Банк России предпринял меры по стабилизации рухнувшего курса рубля и на внеочередном заседании повысил ключевую ставку до 12 процентов. Национальной валюте действия ЦБ действительно помогли - она начала укрепляться, однако появились другие проблемы - рост ставок по кредитам, в особенности, по ипотечным займам.
Известно, что ключевая ставка определяет минимальный процент, под который банки получают деньги в ЦБ. А потом они ссужают населению нужные суммы уже со своей наценкой. Так что логично предположить, что теперь брать ипотеку станет совершенно не выгодно. Правда, речь главным образом, идет про покупку квартир на вторичном рынке, потому что в отношении новостроек действуют различные госпрограммы.
Свое мнение высказала эксперт Аналитического центра Банки.ру Инна Солдатенкова в беседе с "КП".
«Средняя ставка по таким программам для клиентов с открытого рынка может вырасти до 17-18% годовых. Если вы все же планируете взять ипотеку, то решение следует принимать взвешенно и исходя из реальной необходимости в жилье. Важно учитывать и то, что цены на недвижимость пока что не падают, а это ключевой фактор, влияющий на сумму кредита, ежемесячный платеж и переплату. Поэтому в текущих реалиях ипотеку по рыночным программам на вторичном рынке я бы советовала оформлять только, если попался крайне выгодный вариант»