Копите дальше: в России изменили условия выдачи ипотеки с господдержкой

Условия выдачи льготной ипотеки на новостройки снова изменились. Те, кто не успел взять кредит до настоящего момента, будут вынуждены еще немного подкопить на первоначальный взнос. 

Размер первоначального взноса для выдачи ипотеки с участием государства повысился с 15 до 20%. Такие данные содержатся в постановлении правительства от 9 сентября. Документ также снижает величину субсидий от государства для банков, которые работают с программами, на 0,5%. Это значит, что прибыль кредитных организаций снизится, сообщает «Интерфакс». 

Каковы условия выдачи льготной ипотеки в 2023 году? 

Ипотеку с господдержкой может взять любой гражданин России вне зависимости от возраста, семейного положения и профессии для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости или строительства дома. Ставка по программе составляет 8% годовых. Срок займа — до 20 лет. 

Почему повысился первоначальный взнос по льготной ипотеке? 

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, инициатива повысить первоначальный взнос исходила от Центробанка России. Проблема в рекордной росте объемов выдачи займов, что влечет за собой дисбаланс рынка недвижимости в целом и рост цен на квадратный метр. 

От чего зависят ставки по ипотеке? 

Условия традиционной, банковской ипотеки без финансового участия государства зависят от ключевой ставки Центробанка. Это процент, под который регулятор выдает и берет деньги на хранение от кредитных организаций, работающих с населением. Соответственно, чем выше ставка, тем больше проценты по кредитам, и выгоднее условия по вкладам.