Как избежать ошибок при покупке садового участка - сделайте это заранее
Весной многие начинают задумываться о покупке дачи или садового участка, где можно было бы проводить лето. Однако есть ряд "подводных камней", о которых стоит знать, перед тем как оформлять сделку на недвижимость. О них россиян предупредил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он подчеркнул, что соблюсти эти формальности нужно обязательно, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятностями.
Продавец должен предоставить следующие документы: акт госоргана или местной администрации о предоставлении участка, договоры купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о госрегистрации права собственности. Еще необходимо запросить у собственника полную выписку из ЕГРН и нотариально заверенное согласие его супруга или супруги, если указанная дача или участок были приобретены в браке. Не лишним будет убедиться в том, что продавец не имеет задолженностей перед СНТ, в котором находится земля.
Налогообложение при покупке садового участка
Приобретение садового участка – это не только возможность наслаждаться свежим воздухом и выращивать овощи, но и необходимость уплаты налогов. Новый владелец должен будет ежегодно платить налог на землю, размер которого зависит от кадастровой стоимости и установленной ставки региона. Также возможно начисление налога на имущество, если на участке расположены строения. Важно помнить о возможности воспользоваться льготами: например, пенсионеры и многодетные семьи часто имеют право на сниженные ставки или даже полное освобождение от налогов. Для получения льгот необходимо предоставить соответствующие документы в налоговую инспекцию. Правильное понимание налоговых обязательств поможет избежать непредвиденных расходов и позволит спокойно заниматься благоустройством своего зеленого уголка.
Экологическая безопасность садового участка
При выборе садового участка особое внимание стоит уделить его экологической безопасности. Важно исследовать историю территории, наличие вредных производств в округе и качество водных источников. Стоит провести анализ почвы на содержание тяжелых металлов и других загрязнителей, которые могут негативно сказаться на здоровье выращиваемых растений и человека. Кроме того, желательно изучить данные о близлежащих свалках, промышленных объектах и автомагистралях. Информацию можно получить в экологических службах или заказать профессиональный экологический аудит участка, что поможет избежать множества проблем в будущем и обеспечить комфортное и безопасное проживание на природе.
Основные аспекты строительства на дачном участке
Строительство на садовом участке – это процесс, требующий тщательного планирования и соблюдения законодательства. Прежде всего, важно учитывать нормативные требования: габариты построек, их расположение относительно границ участка и соседних зданий. Разрешительная документация начинается с получения разрешения на строительство в местной администрации, после чего можно приступать к подготовке проекта. Зачастую для возведения легких конструкций, таких как дачный домик или баня, достаточно уведомления о начале строительства. Основные этапы включают в себя разработку проекта, подготовку фундамента, возведение стен и крыши, а также внутреннюю отделку. Не забывайте о системах коммуникаций – водоснабжении и электрификации. Правильное следование этим этапам обеспечит комфорт и безопасность вашего дачного отдыха.
С приходом жары многие не рискуют выходить из дома без головного убора, однако подобрать подходящую модель бывает не так просто, ведь хочется выглядеть модно, а не походить на пожилую даму к шляпке. На помощь женщинам и девушкам пришла дизайнер Торкморад-Джозави, специализирующая на изготовлении головных уборов. Она рассказала, какие модели визуально украшают и молодят свою обладательницу.
В Москве и области в начале июля установилась аномальная жара, а второго числа в столице будет побит температурный рекорд последних 134 лет. Ожидается, что столбики термометров превысят отметку в 33 градуса, и такая погода продержится до выходных. Тем, кто останется на это время в городе, не позавидуешь. Однако есть несколько рекомендаций, которые помогут пережить жару и не навредить своему здоровью.
Многие планируют ремонт в квартире именно летом. В этом время домочадцев можно отправить в отпуск или вывезти на дачу, а в это время привести жилплощадь в порядок: побелить потолки, перестелить полы или переклеить обои. Последние стоит выбирать с особой тщательность, ведь они влияют не только на внешний вид комнат, но и на комфорт. Эксперты рассказали, на что следует обратить внимание и какие обои лучше приобретать.
В начале июля жителей центральных регионов России ждет аномально жаркая погода, причем непривычно высокие температуры будут держаться не только днем, но и вечером, поэтому синоптики уже назвали грядущие ноги "египетскими". Духота не лучшим образом сказывается на здоровье россиян, а у многих может развиться бессонница. Однако есть ряд действенных способов, которые помогут справиться с расстройством сна.
При засоре в ванной совсем не обязательно сразу же вызывать сантехника или бежать в магазин за дорогим средством для прочистки труб. Эксперты рассказали, что есть способ решить проблему быстро и без лишних трат. Для этого подойдут вещества, которые точно ест на кухне у любой хозяйки, так что ничего дополнительно покупать не придется.
Насекомые всегда осаждают дачников: когда стоит прохладная и влажная погода, появляются комары, а стоит начаться жаре, как в дома залетают полчища мух. От них спасаются сетками, липкими лентами и мухобойками, но есть простой и верный способ прогнать их раз и навсегда. Как выяснилось, чтобы отпугнуть мух с участка, достаточно посадить одно полезное и красивое растение.
Этим летом погода в центральном регионе России постоянно преподносит сюрпризы. Сначала на страну обрушились проливные дожди, создавшие настоящие тропики, потом резко похолодало, а столбики термометров опустились ниже климатической нормы. А теперь жителям пообещали "эпоху жары".
С наступлением сезона отпусков многие отправляются отдыхать в жаркие страны с непривычным для россиян климатом и неминуемо сталкиваются с акклиматизацией, которая может испортить путешествие. Поэтому так важно следовать ряду правил, чтобы быстрее адаптироваться к местному климату и не навредить собственному здоровью.
Летом нужно правильно заботиться о коже, чтобы сохранить молодость и красоту. Особенно важно делать это в жару, когда солнечные лучи беспощадны, а увлажнения не хватает. Косметолог рассказала, что есть пять базовых правил, которые помогут защитить кожу в летний зной, и базируются они на поддержании баланса между очищением и увлажнением.
Лето в самом разгаре, и погода в России радует, поэтому самое время пополнить гардероб несколькими модными образами, чтобы успеть их выгулять в ближайшие пару месяцев. Стилисты уже перечислили одежду, которая обязательно должна появиться у каждой девушки, а также назвали модные тренды.